บทความข่าวสารอสังหาริมทรัพย์

ฝากขายบ้านพัทยา

รับฝากขายบ้านพัทยา ใครๆ ก็ทำได้จริงหรือ ??

จะทำอย่างไรดี ? ถ้าคุณอยู่ที่กรุงเทพฯแต่มีบ้านอยู่ที่พัทยาและอยากฝากขาย… ในยุคที่การสื่อสารออนไลน์คล่องตัวขนาดนี้หลายคนอาจคิดว่า “โพสต์ขายในอินเตอร์เน็ต” ก็น่าจะขายได้แต่คุณต้องไม่ลืมว่าในโลกออนไลน์ช่างกว้างใหญ่ไพศาลแล้วเมื่อไหร่ลูกค้าจะเห็นโพสต์ของคุณหรือถ้าเจอกลุ่มลูกค้าที่สนใจ  การนัดแนะเพื่อไปดูบ้านจะสะดวกหรือคุ้มค่าเดินทางหรือไม่หากไปแล้วลูกค้าไม่ตัดสินใจซื้อปัญหาเหล่านี้เคยเกิดขึ้นมากมายจึงเป็นที่มาของธุรกิจ “รับฝากขายบ้านพัทยา” ดังเว็บไซต์ www.pattayavillage.com ซึ่งเป็นตัวแทนขาย นายหน้าขายบ้าน คอนโด ที่ดินพัทยา บริหารโดย Veera Agency อยากมอบความรู้ให้กับท่านที่สนใจในธุรกิจนี้

ทำไมต้องเจาะจงพัทยา

เพราะเศรษฐกิจของเมืองพัทยาเฟื่องฟูมากนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศในประเทศต่างเดินทางไปเที่ยวทะเลพัทยาอาจไม่ได้สวยที่สุดแต่ปฏิเสธไม่ได้ว่ามีความทันสมัยและใกล้สะดวกต่อการเดินทางการซื้อขายบ้านยังคงสะพัดไปทั่วทำให้มีการซื้อเพื่อเก็งกำไรแต่กำไรจะสูงขึ้นเมื่อมีการซื้อและขายได้เร็ว

ใครรับฝากขายบ้านพัทยา

ปัจจุบันมีการทำเป็นกิจจะลักษณะ เป็นธุรกิจที่มีทั้งคอนเนคชั่นและความรอบรู้เฉพาะที่ทำให้สามารถขายบ้านและดำเนินการให้เจ้าของบ้านแบบเสร็จสรรพ โดยที่เจ้าของบ้านสามารถกำหนดราคาที่ต้องการขายได้เอง และรอรับเรื่องเวลาขายได้ ส่วนที่เหลือเป็นหน้าที่ของผู้รับฝากขายทำให้แบบครบวงจร และเรียกเก็บค่าบริการกับเจ้าของบ้านที่ฝากขาย

คุณสมบัติของผู้รับฝากขายบ้านพัทยา

1. มีช่องทางในการรับฝากขายที่เข้าถึงลูกค้าได้หลายทาง

2. มีฐานลูกค้าเป็นจำนวนมากบ่งบอกถึงความเป็นมืออาชีพ

3. ลูกค้าสามารถติดต่อได้สะดวก หรือติดต่อได้ตลอดเวลา

3. มีเครือข่ายที่สามารถเป็นตัวแทนพาผู้สนใจไปชมบ้านได้

4. ประสานงานทุกฝ่ายได้ดีมีความรู้เรื่องการโอนที่ดินค่าธรรมเนียม

5. มีบริการหลังการขายที่ดีมีการให้คำแนะนำที่จริงใจและเป็นประโยชน์

6. มีความรอบคอบในการทำสัญญาฝากขาย เพื่อที่จะรับผิดชอบเวลามีปัญหาเรื่องบ้านได้ ทั้งนี้เพื่อรักษาชื่อเสียงในฐานะผู้รับฝากขายบ้านพัทยา

เทคนิคในการประกาศขายบ้านให้โดนใจ

สำหรับกลุ่มผู้รับฝากขายบ้านพัทยา มักจะ มีแหล่งประกาศขายที่หลายช่องทาง คำแนะนำเล็ก ๆ น้อย ๆ คือการพยายามเก็บภาพให้ได้หลากหลายมุม ลงภาพถ่ายจากสถานที่จริง แจ้งทำเลที่ตั้ง และรายละเอียดของบ้านเพื่อการตัดสินใจของลูกค้า

การให้ข้อมูลรายละเอียดของบ้านที่ชัดเจน เช่น ประเภทของบ้าน รูปทรง สไตล์การก่อสร้างหรือจุดเด่นที่ควรนำเสนอจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ การคมนาคม ฯลฯ หากเป็นไปได้ควรแจ้งราคาขายเพื่อประกอบการตัดสินใจ แจ้งรายละเอียดการให้บริการ เช่น พาไปชม ไปจดทะเบียนการโอนที่ที่ดิน ใครเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมการโอน เพื่อสร้างความมั่นใจแก่ผู้ซื้อ

ในส่วนที่ติดต่อกับเจ้าของบ้าน ควรมีการตกลงราคาค่าบริการการฝากขายให้ชัดเจนว่า หักกี่เปอร์เซ็นต์ของราคาขายเป็นต้น ยิ่งเราให้รายละเอียดได้มากเท่าไหร่ยิ่งส่งผลดีต่อผู้รับฝากขายบ้านพัทยาเท่านั้น เพราะกลุ่มลูกค้าส่วนหนึ่งเป็นชาวต่างชาติมีแนวโน้มการตัดสินใจที่เร็วหากเจอบ้านที่น่าพอใจ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *