บทความข่าวสารอสังหาริมทรัพย์

ประเมินราคาที่ดิน

ประเมินราคาที่ดินผ่านเน็ต โฉนดที่ดิน บ้านที่อยู่อาศัย อาคารชุด

ยินดีตอนรับสมาชิกชาวพัทยาทุกท่านนะครับ สำหรับวันนี้เว็บ Pattayavillage.com เว็บไซต์อสังหาฯ อันดับหนึ่งในพัทยาเปิดบริการให้สมาชิกทุกท่านสามารถลงประกาศขายทรัพย์ได้ฟรี  ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง บ้านเดี่ยว อาคารชุด ท่านเคยสงสัยกันหรือไม่ครับว่าเวลาโอนทรัพย์  เวลาที่นายหน้า นายทุนมาดูบ้านที่ดิน เขาประเมินราคากันอย่างไร

แน่นอนครับว่าสำหรับมือใหม่หัดขาย หรือเจ้าของทรัพย์ย่อมไม่เคยรู้มาก่อนว่าราคาประเมินที่ดินมีราคาเท่าไหร่ต่อ ตร.วา แต่ถ้าเราเริ่มมีประสบการณ์ได้รู้จักคนเยอะขึ้นมีธนาคารคอยปรึกษา มีเพื่อนที่เป็นนายหน้าคอยให้คำแนะนำ ราคาประเมินที่ดิน บ้าน อาคารชุดเราจะรู้ได้ไม่ยาก แต่ที่สำคัญจะรู้ได้อย่างไรว่าข้อมูลต่างๆ ที่เราได้รับมาถูกต้อง วันนี้ทางเว็บไซต์ของเราจึงได้ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินที่ดินที่สามารถทำการประเมินได้ด้วยตนเองเบื้องต้นผ่านอินเตอร์เน็ต ผ่านกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ซึ่งได้จัดทำเว็บไซต์ขึ้นมาเพื่ออำนวนความสะดวกให้กับประชาชนทั้วไป

ก่อนอื่นที่ท่านจะทำความรู้จักกับวิธีประเมินราคาผ่านเน็ต จากทางกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง เราจำเป็นต้องรู้เรื่องเกี่ยวกับการประเมินทรัพย์ด้วยตนเองเสียก่อน แหล่งข้อมูลทั่วไป ดังนี้

  • ติดต่อธนาคารแผนกสินเชื่อขอคำแนะนำ ธนาคารมีราคาประเมินทรัพย์อยู่แล้ว
  • ติดต่อกรมที่ดินในเขตพื้นที่รับผิดชอบ
  • สอบถามราคาประเมินทางโทรศัพท์ โทร. 0-2142-2465-7 กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง
  • ผูกมิตรเขาไว้ นายหน้าส่วนใหญ่จะรู้ราคาประเมินในเขตพื้นที่ตนเองขายทรัพย์เป็นอย่างดี
  • เรียนรู้ ฝึกการประเมินด้วยตนเอง มองจากสิ่งปลูกสร้าง ชุมชน ถนน โรงเรียน ตลาด สิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ

การประเมินราคาที่ดิน บ้านที่อยู่อาศัยผ่านเน็ต

ในขั้นตอนการประเมินราคาที่ดิน ให้ท่านเข้าไปที่เว็บไซต์กรมธนารักษ์ http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/ กดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน” ตามเงื่อนไขที่เราต้องการทราบ โดยทำตามขั้นตอนง่ายๆ ดังนี้ครับ.

การประเมินราคาที่ดิน

1.หากเราต้องการ “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด” ก็ให้ท่านทำการคลิปเลือกที่ราคาประเมิน จากเลขที่โฉนด

2. เมื่อท่านทำการเลือก ราคาประเมิน จากเลขที่โฉนด จะพบกับแบบฟอร์ม นำหมายเลขที่โฉนดมากรอกลงไปช่อง และให้เลือกจังหวัดพร้อมกับกดปุ่ม ค้นหา

วิธีการค้นหาราคาประเมินจากเลขที่โฉนด

1. กำหนดเงื่อนไขในการค้นหา

  • กำหนด * เลขที่โฉนด
  • เลือก * จังหวัด

2. กดที่ปุ่มค้นหา เพื่อแสดงข้อมูลตามเงื่อนไข

หมายเหตุ:

  • ช่องที่มีเครื่องหมาย * เป็นข้อมูลที่ต้องระบุ
  • เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน
  • จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล
  • สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล

ประเมินราคาที่ดิน

3. เมื่อเราทำการค้นหาเป็นที่เรียบร้อยระบบจะทำการประมวลผลเพื่อแสดงข้อมูลที่เราต้องการทราบ ดังนี้

%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%9924. หลังจากข้อ 3 ระบบทำการแสดงผลเรียบร้อยแล้วเราอยากดูข้อมูลที่ละเอียดกว่านี้ให้เราทำการคลิกที่ ปุ่มจัดการ ขาวมือสุด จะแสดงผลอีกหน้าต่าง บัญชีราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน ในตัวอย่างค้นหาโดย สำนักงานที่ดินจังหวัด ชลบุรี สาขา ศรีราชา รอบบัญชี พ.ศ. 2559-2562 ราคาประเมิน (บาท ต่อ ตร.วา) : 7,000.00 บาท

สำหรับขั้นตอนการประเมินราคาที่ดินง่ายๆ ผ่านเน็ตใครๆ ก็ทำได้เพียงเท่านี้เราก็จะได้รู้ว่าที่ดินที่เราครอบครอง หรือที่ดินที่เราเป็นนายหน้าขายมีราคากลางประมาณกี่บาทต่อ ตร.วา ข้อมูลเหล่านี้เราสามารถนำมาประกอบพิจารณาประเมินสิ่งปลูกสร้างด้วยตนเองได้ หวังว่าคงเป็นประโยชน์แก่สมาชิกขาวพัทยา และบุคคลทั้วไปที่สนใจเกี่ยวกับราคาทรัพย์สิน

One Comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *