บทความข่าวสารอสังหาริมทรัพย์

ดินที่พัทยาคงทราบดีว่า ราคาจะเพิ่มขึ้นทุกปี ไม่มีลด

ซื้อบ้านที่พัทยา มีดีอย่างไร ดินที่พัทยาราคาจะเพิ่มขึ้นทุกปี ไม่มีลด

ในยุคปัจจุบันที่ประเทศไทยมีการเจริญเติมโต มีตึกอาคารพานิชย์เพิ่มขึ้นวันต่อวัน มีคำถามมากมายสำหรับบุคคลที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อเก็งกำไร

พัทยาคือทำเลทองจริงเหรอ เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี คือพื้นที่การปกครองพิเศษ คือเมืองท่องเที่ยว ไม่แพ้ภาคใต้เลยทีเดียว มีทะเลและเกาะน้อยใหญ่ รองรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ

วันละหลายหมื่นคน ถึงแม้ว่าทะเลพัทยาตอนนี้จะไม่สวยเหมือนสมัยก่อน แต่นักท่องเที่ยวก็ไม่ได้ลดลง เพราะพัทยา มีเกาะ ที่สวย อย่างเช่น เกาะล้าน เกาะเต่า เกาะครก เกาะสาก เป็นต้น

อีกทั้งยังมีสถานบันเทิงขึ้นชื่อของโลก อย่าง วอคกิ้ง สตรีท ที่มีนักท่องเที่ยว ทั้งชาว จีน เกาหลี รัสเซีย ให้ความสนใจ รวมทั้งแหล่งช๊อปปิ้งขึ้นชื่อ มากกว่า 10 แห่ง เปิดให้บริการจนถึง 5 ทุ่ม

บางร้านยังเปิดตลอด 24 ชั่วโมง นี่คือปัจจัยหลักที่คนหันมาซื้อที่ดินหรือบ้านในพัทยามากขึ้นจริง

พัทยาคือแหล่งเศรษฐกิจอันดับหนึ่งที่คนหันมาซื้อบ้านที่พัทยาทะเลคือแหล่งพักผ่อนที่คนส่วนมากจะคิดถึงเป็นอันดับต้นๆ การซื้อบ้านที่พัทยาคือคำตอบสำหรับคนรักทะเล เพราะขับรถจากบ้านไปทะเล แค่  10 นาที ก็ถึงแล้ว และตอนนี้ชายหาดพัทยาได้เก็บสายไฟลงดินแล้วยิ่งสวยเข้าไปใหญ่ หรือจะเลือกนั่งเรือเฟอร์รารี่ที่เปิดให้บริการอยู่ที่แหลมบาลีฮายไปทะเลหัวหิน เพียง สาม ชั่วโมง หรือวันหยุดอยากนั่งเรือไปเกาะล้าน เพียงครึ่งชั่วโมง ที่แหลมบาลีฮายก็มีบริการรับฝากรถยนต์ไปเกาะล้านด้วย

ราคาบ้านและคอนโดที่พัทยาไม่ได้แพงอย่างที่คิด

ราคาสมเหตุสมผล บ้านและคอนโดที่พัทยา ไม่ได้แพงเลย สำหรับราคาบ้านทาวน์เฮาส์เริ่มต้นเพียง 1.4 เท่านั้น สำหรับคอนโดใจกลางพัทยา เริ่มต้น 5 แสนกว่าบาทก็มี  และที่สำคัญบ้านเดี่ยว 50 ตารางวา เริ่มต้นที่ 2 ล้านบาทเท่านั้น บางหลังลูกค้าต่อรองเก่งลดราคาได้เป็นแสน

ใกล้แหล่งช๊อปปิ้งเพราะพัทยามีเยอะมาก

ไม่ว่าจะเป็นห้างสรพพสินค้าชื่อดังอย่าง เซ็นทรัลเฟสติวัล เซ็นทรัลมาริน่า คิงพาวเวอร์ ไมค์ช๊อปปิ้งมอล เป็นต้น ยังมีตลาดเทพประสิทธิ์หรือเคหะ เป็นตลาดกลางคืนที่ใหญ่มาก รวมของกิน เสื้อผ้า กระเป๋ารองเท้าราคาถูก และตลาดคลองถม เป็นต้น มีห้างสรรพสินค้าที่เปิดสำหรับเด็กอย่าง ฮาเบิลมอล มีของเล่นเด็กมากมาย สำหรับแหล่งช๊อปปิ้งของให้ในใจหลายๆคน คงจะหนีไม่พ้น บ๊กซี มีทั้ง พัทยาเหนือ กลาง ใต้ และสาขาย่อยอีกมากมาย นี่แค่ยกตัวอย่างนะคะ ถ้าให้เอ่ยชื่อมาหมด คงไม่ได้เพราะเยอะมาก

ขับรถชิวๆ ไม่ติดนาน

ถึงแม้ที่พัทยาจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีประชากรเยอะมาก ทั้งที่อยู่ปัจจุบัน และจากต่างจังหวัดเข้ามาทำงานในพัทยาจำนวนมาก แต่กลับแปลกใจที่พัทยาไม่เจอปัญหารถติดเหมือน กรุงเทพ

เพราะพัทยามีการจัดการปัญหานี้ได้ดีเลยทีเดียว

สถานบันเทิงเริงรมย์

พัทยาขึ้นชื่อเรื่องสถานณ์บันเทิงจนติดอันดับของโลกเลยทีเดียว มีสถานณ์บันเทิงเกิดในพัทยาเยอะมาก เกิน 500 แห่ง มองมุมไหนก็เจอ มีผับชื่อดังมากมาย อย่างเช่น insomnia และ prie ที่อยู่ในวอคกิ้งสตรีท หรือผับทันสมัยสำหรับคนไทย คือที่ differ pub เป็นต้น สำหรับคาราโอแกะ ร้านอาหารยิบย่อย นับไม่ท้วนคะ เยอะมาก เอาเป็นว่ามีทุกมุม ยาวตั้งแต่พัทยาเหนือ จนถึงจอมเทียน ในถนนทุกสายเลยก็ว่าได้

ซื่อเพื่อปล่อยเช่าได้กำไรเห็นๆ

ธุระกิจบ้านและคอนโดเช่าในพัทยาถือว่ามีการแข่งขันสูงมากและมีลูกค้าจากกรุงเทพเข้ามาหาบ้าน หรือคอนโดเช่าเป็นจำนวนมาก หรือปล่อยเช่าสำหรับพนักงานเงินเดือนที่ทำงานในพัทยาก็มีมากส่วนใหญ่จะทำสัญญา หนึ่ง ปี ขึ้นไป แต่สำหรับคนไทยที่มาท่องเที่ยวจะเลือกเช่าบ้านและคอนโด เฟอร์นิเจอร์ครบมากกว่าไปเช่าโรงแรม เพราะราคาถูกกว่ากันเยอะเลย

ไม่กลัวน้ำท่วม

สำหรับคนส่วนมากที่คิดจะซื้อบ้านที่พัทยาคือต้องศึกษาปัญหาน้ำท่วมในหน้าฝนที่กำลังมาถึง ถึงแม้ว่าจะไม่ได้ท่วมทุกที่ แต่คนพัทยารุ้ดี เพราะฉะนั้น คุณต้องศึกษาให้มั่นใจก่อนว่าทำเลบ้านที่คุณจะซื้อไม่ได้เป็นแหล่งกระทะเก็บน้ำสำหรับรอระบาย หรือเป็นทางผ่านของน้ำท่วมได้ ที่ท่วมหนักที่สุดคือซอยเขาน้อย ตอนนี้ทางการกำลังแก้ปัญหากันอยู่ ไม่รู้เมื่อไหร่

สนามบินใกล้แค่ 40 นาที

พัทยามีสนามบินอู่ตะเภา อยู่ที่อำเภอสัตหีบ สำหรับใครที่ต้องเดินทางบ่อยทั้งภายในและนอกประเทศ ตัดปัญหาการเดินทางไม่สดวกออกได้เลย

สร้างรายได้จากพัทยา

พัทยาสร้าง เอสเอ็มอี ให้มีรายได้ จนขยายธุระกิจจนเติบโตได้นับไม่ถ้วน มีคนส่วนมากที่ประสบความสำเร็จและซื้อบ้านที่พัทยา เพราะพัทยาไม่ได้เป็นแค่เมืองท่องเที่ยว แต่เป็นแหล่งรายได้จากชาวต่างชาติและชาวไทยเอง วันละหลายร้อยล้านบาท ที่เดินทางมาท่องเที่ยวจับจ่ายใช้สอยเป็นจำนวนมากในแต่ละวัน ฐานลูกค้าของพัทยาหนาแน่น ไม่มีลด มีแต่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น

สำหรับคนที่จะซื้อบ้านหรือที่ดินที่พัทยาคงทราบดีว่า ราคาจะเพิ่มขึ้นทุกปี ไม่มีลด การที่จะซื้อไว้เก็งกำไร จึงเป็นเรื่องที่ควรทำ ความเสี่ยงน้อยมากที่จะขาดทุน สำหรับใครที่คิดจะซื้อควรศึกษาแหล่งทำเลทองของพัทยาไว้ด้วยนะคะ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *